凱帆軒海景兩房戶850萬元易手 2010年業主賺價逾1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅-奧運站-匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，該行新近促成奧運站凱帆軒1座中層D室的二手成交，單位實用面積約464方呎，建築面積約625方呎，兩房間隔，望海景。單位於今年3月中開始放盤，業主原開價870萬元，經議價後減價20萬元或約2.3%，終以850萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,319元，折合建築面積呎價約13,600元。
據悉，原業主於2010年7月，以約418萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約432萬元，物業升值約1倍。
徐錦榮補充，凱帆軒本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有60個單位放售，叫價由828萬元起。
