別樹華軒一房戶 沽528萬元 低層單位 劈價70萬元
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成太子別樹華軒低層C室單位二手成交個案，單位實用面積約286方呎，建築面積約415方呎，採一房設計，外望享開揚景觀。單位原叫價598萬元，經議價後減70萬或約12%，最後以528萬元沽出，折合實用面積呎價約18,462元，折合建築面積呎價約12,723元。
據悉，原業主約於2007年9月，以約170萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利358萬元離場，賺價約2.1倍。
陳震宇補充，上述為別樹華軒2月唯一一宗二手成交個案，屋苑平均實用面積成交呎價約18,900元，現時暫有約23個放盤提供，最低入場價由550萬元起。
