嵐山三房戶 938萬元轉手 呎造10,365元 5年升值13%
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔嵐山9座中層G室的二手成交，單位實用面積約905方呎，三房套連儲物室間隔，望山景。單位於今年1月初開始放盤，業主原開價1,000萬元，經議價後減價62萬元或約6.2%，終以938萬元成功沽出，折合實用面積呎價約10,365元。
據悉，原業主於2015年2月，以約829.3萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約108.7萬元，物業升值約13%。
葉鎮江補充，嵐山本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有23個單位放售，叫價由320萬元起。
