首置客955萬元購君匯港兩房 實呎478 呎造19,979元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站君匯港5座高層D室的二手成交，單位實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，兩房間隔，望海景。單位於今年11月開始放盤，業主原開價980萬元，經議價後減價25萬元或約2.6%，終以955萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,979元，折合建築面積呎價約15,378元。

據悉，原業主於2011年10月，以約653.8萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約301.2萬元，物業升值約46%。

蔡詠詩補充，奧運站屋苑本月至今累錄16宗二手成交個案，另有約110個單位放售，叫價由950萬元起。