得寶花園本月已錄2宗成交 低層一房沽420萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園的二手成交，單位為C座低層4室，實用面積約253方呎，建築面積約343方呎，為一房兩廳間隔，可遠眺獅子山山景。原業主於11月初放盤，叫價450萬元，及後累減30萬元或約7%，以420萬元沽出，折合實用面積呎價約16,601元，建築面積呎價約12,245元。

據了解，原業主早於2013年1月，以約250萬元購入物業。持貨6年，現轉手帳面獲利約170萬元，物業升值約68%。

鮑允中補充，得寶花園本月至今暫錄約2宗成交個案，平均實用面積呎價約17,485元。現時屋苑約有52個單位放盤，入場價由440萬至765萬元不等。