新寶城高層兩房微減5萬轉手 09年業主沽貨即賺5球

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳新寶城2座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約436方呎，建築面積約606方呎，為兩房兩廳間隔。單位於本月初叫價710萬元放售，經議價後微減5萬元，並以705萬元交吉易主，折合實用面積呎價約16,170元，折合建築面積呎價約11,634元。

據了解，原業主約於2009年2月，以約201.3萬元購入上述物業。持貨約10年，現轉手帳面獲利約503.7萬元，物業升值逾2.5倍。

黃金欽又指，屋苑本月累錄6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,852元，現時約有56個單位放售，最低入場費由650萬元起。