買家無睇樓入市 維景灣畔兩房戶 實呎498 成交價840萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳維景灣畔10座低層D室單位的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約695方呎，屬兩房兩廳間隔，望優美內園，環境清幽。買家在無睇樓情況下議價，即獲業主由叫價875萬元減至840萬元，減價約4%，買家即時拍板入市，折合實用面積呎價約16,867元，建築面積呎價約12,086元。

據了解，原業主於2014年12月，以592萬元買入單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約248萬元，單位升值約42%。

蔡庭勇補充，維景灣畔本月暫錄約13宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,868元。現時屋苑約有100個單位放售，入場價由約838萬元起。