麗港城兩房沽708萬元 享山景 持貨長達27年 物業升值逾2.2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城37座中層G室的成交個案,實用面積約517方呎,建築面積約644方呎,為兩房兩廳間隔,望開揚山景。原業主早於去年8月以803萬元放售,及後累減95萬或約12%,以708萬元沽出,折合實用面積呎價約13,694元,建築面積呎價約10,994元。

據了解,原業主於1992年6月,以約217.8萬元購入上址。持貨約27年,現轉手帳面獲利約490.2萬元,物業升值逾2.2倍。

許嘉揚又指,麗港城本月暫錄約6宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,500元。現時約有30個放盤,入場價由675萬元起。