海濱南岸高層三房戶 沽1,088萬 減價16% SSD期滿即售
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海濱南岸7座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁間隔，外望享維港煙花海景。單位開價1,300萬元放售，經議價後減價212萬或約16%，最終單位獲買家以1,088萬元承接，折合實用面積呎價約18,441元，建築面積呎價折合約14,130元。
據了解，原業主約於2016年8月份，以約855萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約233萬元，物業升值約27%。
潘立信又指，買家為用家入市，海濱南岸本月份累錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約18,350元，平均建築面積呎價約14,000元。屋苑現時約有202個放盤提供，單位「入場價」由810萬元起。
