富祐閣兩房微減5萬易主 實呎277 呎造14,260元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗富祐閣的二手成交個案，單位為低層B室，實用面積約277方呎，建築面積約373方呎，為兩房間隔，座向西北。單位原以400萬元放售，及後微減5萬，以395萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,260元，建築面積呎價約10,590元。

據悉，原業主約於2011年3月，以約153萬元買入上述單位。持貨8年，現轉手帳面獲利約242萬元，物業升價逾1.5倍。

黃永全補充，富祐閣本月暫錄1宗二手成交，而現時屋苑只有1個單位放售，叫價448萬元起。