新都城低層兩房戶 沽648萬 8月放盤 減價20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新都城2期8座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，採兩房間隔，外望享翠綠園景。單位於今年8月叫價668萬元放售，經議價後減價20萬或約3%，終以648萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,851元，折合實用面積呎價約12,558元。

據了解，原業主約於2015年12月，以約486萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約162萬元，物業升值約33%。

黃金欽又指，上述為新都城於本月首宗二手成交個案，現時約有74個單位放售，最低入場費由680萬元起。