南豐廣場中層三房戶 沽830萬 減價50萬 賺價約2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳南豐廣場6座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約605方呎，建築面積約807方呎，採三房戶間隔，外望享西南山景。單位於今年8月叫價880萬元放售，經議價後減價50萬或約5.7%，終以830萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約13,719元，建築面積呎價約10,285元。

據了解，原業主約於1998年10月，以約258.9萬元購入上述物業。持貨約21年，現轉手帳面獲利約571.1萬元，物業升值約2.2倍。

黃金欽又指，南豐廣場本月累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,082元，現時約有43個單位放售，最低入場費由680萬元起。