利奧坊‧曉岸高層一房交吉易主 沽600萬元 呎造24,096元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，該行新近促成奧運站利奧坊‧曉岸1座高層J室的二手成交，單位實用面積約249方呎，為一房連開放式廚房間隔。原業主開叫630萬元放售，及後累減30萬或約5%，以600萬元交吉易主，折合實用面積呎價約24,096元。

據悉，原業主於2016年7月，以約484.1萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現帳面獲利約115.9萬元，單位升值約24%。

鄭運就補充，利奧坊‧曉岸本月暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約23,422元。現時約有40個買賣盤提供，「入場費」由470萬元起，同類型戶則由588萬元。