海悅花園三房748萬獲承接 持貨20年 原業主賺逾2.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣海悅花園2座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約590方呎，建築面積約708方呎，為三房間隔，望內園景觀。物業由叫價750萬元微減2萬，以748萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,678元，建築面積呎價約10,565元。

據了解，原業主於1999年8月，以約193.8萬元購入上址。持貨約20年，現轉手帳面獲利約554.2萬元，賺價逾2.8倍。

彭錦添又指，海悅花園本月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,458元。現時約有3個放盤，最低入場費由約738萬元起。