藍天海岸一房連租約沽600萬 享山景 呎造15,748元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸1座低層H室的二手成交個案，實用面積約381方呎，建築面積約500方呎，為一房間隔，外望山景。原業主叫價620萬元，及後減價20萬，以600萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約15,748元，建築面積呎價約12,000元。
據了解，原業主約於2015年1月，以約418萬元購入上述單位。持貨至今，現轉手帳面獲利約182萬元，賺約44%。
劉景駿又指，上述業主沽出單位後，於同日購入同座的三房單位，屬換樓客。藍天海岸於本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,000元，而現時約有180個單位放售，入場價約630萬元。
