雅景臺三房套806萬元易主 剛鬆綁SSD 現沽即賺逾四成

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山雅景臺4座中層E室的二手成交，單位實用面積約606方呎，建築面積約822方呎，採三房一套間隔。原業主叫價810萬元放售，經議價後微減4萬，以806萬元沽出物業，折合實用面積呎價約13,300元，建築面積呎價則約9,805元。

據了解，原業主2016年4月，以565萬元購入單位。剛鬆綁SSD，現沽出帳面獲利約241萬元，賺價約43%。

彭嘉豪續指，雅景臺本月暫錄1宗二手成交個案，而該屋苑現時約有20個單位放售，當中兩房戶入場價由730萬元起，三房戶則由800萬元起。