迎海高層兩房月租1.8萬元 2012年業主享約3.9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，該行新近促成馬鞍山迎海1座高層H室單位一宗租賃成交，單位實用面積約496方呎，建築面積約639方呎，採兩房連士多房間隔，外望可享翠綠園景。單位約於10月初開始放租，原叫租19,000元，經議價後減租1,000元或約5.3%，最後以18,000元租出，折合實用面積呎租約36元，建築面積呎租約28元。

據悉，業主於在2012年9月，以約551.3萬元買入單位，現出租可享租金回報約3.9厘。

劉鵬昌補充，迎海10月份至今已錄得約12宗租賃成交，平均實用面積呎租約36元。屋苑現時約有40個單位放租，單位最低月租入場費由約18,000元起，而同類型單位則由約19,000元起。