昌盛苑綠表單位劈價85萬 新買家一領有身份證即購入

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行市務經理羅富欽透露，該行最新促成粉嶺昌盛苑綠表大減價成交，該單位為C座低層06室，實用面積約650方呎，建築面積約829方呎，採三房兩廳連一套房設計，座向西北。單位原於5月中以500萬元放售，及後於8月上旬調整至430萬元，最後於日前成功以415萬綠表價成交，累減約85萬元，減幅達17%，折合實用面積呎價約6,385元，而建築面積呎價則約5,006元；而買家已睇樓多時，於領有香港永久性居民證後即斥資入市。

據悉，原業主於2010年10月，以約149.2萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約265.8萬元，升幅約1.8倍。

羅富欽補充，上述為昌盛苑於本月錄得的首宗成交。而屋苑現時約有4個單位放盤，綠表入場價由500萬元起。