新盤混戰：匯璽II價錢料比1期更高

發展商推盤攻勢一浪接一浪。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍匯璽II，希望短期獲批預售，今期提供1,188伙，質素比1期更佳，入伙前料只限量推售約500伙，逾一半單位入火後發售。

他強調，1期已近沽清，平均呎價約2.2萬港元，匯璽II價錢料希望更高，比1期溫和調升售價。

新地代理總經理陳漢麟說，匯璽II單位種類多元化，最細開放式至最大四房連書房間隔，開放式戶實用面積由200多至近300方呎起，最大四房面積約1,500方呎，今期景觀比1期更開揚。預計2019年6月30日落成。而1期料明年底落成。

他指出，同系將軍澳日出康城晉海再創新高價成交，單位為1B座48樓A室，2,300萬元，呎價23,023元，料項目呎價快將再度破頂。

至於集團剛投得的西九龍酒店項目，雷霆說，項目絕對是難得臨海優質地皮，可享270度海景，具雙鐵優勢，絕大部分房間可享ICC及IFC景致。毗鄰住宅地亦會研究入標。