新都城業主持貨19年 以740萬沽三房套 翻1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露，該行新近促成將軍澳新都城1期3座高層E室一宗二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約728方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚都市景色。原業主開價為780萬元，減價40萬元獲承接，減幅逾5%，終以740萬元易手，折合實用面積呎價約14,068元，而建築面積呎價則約10,165元。

據悉，原業主在1998年1月，以約360萬元一手買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約380萬元，物業價值升幅逾1倍。

宋國權補充，新都城於10月暫錄8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,291元及10,933元。現時屋苑約有40個買賣盤提供，單位最低「入場費」由580萬元起。