港樓或會買貴不會買錯

有人諱疾忌醫，有人年年驗身。諱疾忌醫的人擔心知道身體出現問題，自己情緒上是否能夠支撐；相反，年年驗身的人，就是希望能夠做足預防措施，及早知道問題所在，能夠對症下藥，及早醫治。

癌症絕對是頭號殺手，雖然目前醫學昌明，但並非所有癌症都有把握可以根治。筆者並非醫生，但是從觀察上相信，很多時癌症患者，都牽涉三種因素：抑鬱、壓力及暴躁。如果面對突如其來的壞消息，能夠處之泰然地面對，在情緒上控制得宜，通常都有機會達到意料之外的效果，不過前提當然是行為上需要配合和重視，找個適合的方法去醫治。

去年中市況開始出現變化，市場不斷拋出負面消息，將壞消息不斷放大，一面倒相信樓市會大幅度回落；短短半年間樓價已跌約一成，甚或有些抗跌力較弱買家所屬的地區，樓價出現超過兩至三成的跌幅。

上述地區的價格，在目前氣氛稍為轉好之下，價格已經反彈接近一成，沽出物業的業主，部分已經後悔不已，甚或有一些業主，只是數年前才上車，現在再次落車已經淪為無殼一族。

風暴過後再見陽光

筆者已經多次在文章上表述，房地產市場從來都不會一帆風順，每兩三年左右，就會受到不同因素的衝擊，包括供應、息口、經濟及政治等，其中有人為的影響，亦會有受情緒的影響。但風暴過後，必定再見陽光，只會買貴，不會買錯，這就是香港房地產的特色。

【刊於2019年3月7日  大公報專欄】