過去樓價高企,並非人人都能上車置業,但近期加息及中美貿易戰等因素,樓價的升勢已經止步,而新界區樓價回調幅度較市區明顯;主要早前樓價不斷上升,市民已經負擔不到港九市區的高樓價,被逼選擇新界區物業,導致搶高了該區的樓價,造成超升的現象。同時,很多都是首置人士,不容易經得起今次的風浪,升得過急自然跌得快。 現時資訊科技發達,在網上消費有無窮的選擇,操作簡單及節省時間,幾個步驟便可以得到所需要的產品;而年輕人不知不覺受到佷多的誘惑,衣、食、住、行各方面,都容易與其他人作比較,在心態上更加不想落後於人,消費無形中會增加。 之前有很多年輕人抱怨樓價的不斷飆升,認為入市的機會遙遙無期,對置業的信心近乎絕望!現時樓價稍為回落,就是想入市買家的大好機會,正如機會是留給有準備的人。而世上沒有不勞而獲的事,想置業的年輕人應該放棄物質上的誘惑,就要短暫犧牲吃喝玩樂的個人享樂,才會有機會換來脫離無殼一族的結果。正所謂有危便有機,而筆者在過去幾十年間經歷過無數的上落市,總是相信,磚頭是最佳的保值財富。
【刊於2018年10月25日 CAPITAL WEEKLY專欄】 |
要懂得把握上車機會
2018年10月25日