MOD595 一房連車位售760萬 持貨11年 物業升值1.4倍

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角MOD595中層C室的二手成交個案，單位實用面積約386方呎，建築面積約547方呎，為一房連露台間隔，外望開揚景觀。單位叫價760萬元連一車位放售，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約19,689元，建築面積呎價則約13,894元。

 

據悉，原業主約於2008年4月，以約317萬元購入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利約443萬元，賺價約1.4倍。

 

陳震宇補充，上述為MOD595今月首宗二手成交個案，屋苑現時僅餘2個放盤，叫價738萬元放售。

 

發稿人：

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇(Tin)