盈翠半島頂層連天台減價152萬沽 呎造19,736元 外享海景

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣盈翠半島2座頂層連天台單位的二手成交個案，實用面積約531方呎，建築面積約664方呎，為兩房間隔，外望可享如心海景。單位原以1,200萬元放售，經議價後減價152萬元或約12.7%，最後以1,048萬元沽出，折合實用面積呎價約19,736元，建築面積呎價約15,783元。

 

據了解，原業主於2005年1月，以約320萬元購入上址，持貨約14年，現轉手帳面獲利約728萬元，賺價高約2.3倍。

 

彭錦添又指，盈翠半島今月暫錄2宗成交個案，平均實用面積呎價約19,067元。屋苑現時約有20個放盤，最低入場費由約780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)