城中駅三房套特色平台戶 減價40萬沽出 呎造15,686元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組) 聯席董事羅志雄透露，該行新近促成將軍澳都會駅2期城中駅8座低層連平台單位的二手成交，實用面積約612方呎，建築面積約834方呎，為三房一套間隔，附設平台，外望享內園景觀。單位以1,000萬元放售，及後減至960萬元沽出，減價40萬或4%，折合實用面積呎價約15,686元，建築面積呎價約11,511元。

 

據悉，原業主在2008年6月，以約465萬元買入上述單位。持貨11年至今，帳面獲利約495萬元，升幅逾1倍。

 

羅志雄補充，城中駅於本月至今累錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約15,913元。現時屋苑約有164個單位放售，同類型單位最低「入場費」由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)聯席董事羅志雄先生（Franki）