新盤向隅客轉購海悅豪園 園景兩房戶720萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場最新錄得將軍澳海悅豪園2座中層G室單位的二手成交個案，實用面積約427方呎，建築面積約588方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望可享園林景致。單位原叫價740萬元，經議價後減價20萬元，最終以720萬元易手，折合實用面積呎價約16,862元，建築面積呎價則約12,245元。據悉，買家為年輕上車客，於今年一月開始睇樓，原屬意區內新盤，唯未能中籤改為轉購區內其他二手單位。

 

據了解，原業主約於2013年8月，以約427萬元購入上述物業。持貨6年，現轉手帳面獲利約293萬元，物業升值約69%。

 

黃金欽又指，海悅豪園今月暫錄1宗二手成交個案，屋苑現時約有17個單位放售，最低入場費由750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽先生(Kim)