灝景灣東南兩房戶微減5萬沽出 享開揚景 沽915萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青葵涌廣場二行高級聯席董事陳志傑表示，該行新近促成青衣灝景灣1座中層C室單位的二手成交，實用面積約537方呎，建築面積約661方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚景觀。單位原開價920萬元，經議價後微減5萬，以915萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,039元，建築面積呎價則約13,843元。

 

據了解，原業主於2014年9月份，以約623萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉售可享帳面獲利約292萬元，升值約47%。

 

陳志傑又指，灝景園於本月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,145元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青葵涌廣場二行高級聯席董事陳志傑先生(Steven)