比華利山四房套3,680萬易手 持貨5年 業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地比華利山D座低層2室單位的二手成交個案，實用面積約1,432方呎，建築面積約1,734方呎，採四房套連工人房套間隔，座向東北，外望城市景觀。單位原叫價3,689萬元放售，經議價後僅微減9萬元，最終以3,680萬元易手，折合實用面積呎價約25,698元，建築面積呎價則約21,223元。

 

據了解，原業主約於2014年7月，以約2,409.5萬元購入上述物業。持貨5年，現轉手帳面獲利約1,270.5萬，物業升值約53%。

 

高偉鴻又指，上述為比華利山最新一宗二手成交個案，屋苑現時約有13個單位放售，最低入場費由3,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)