尚悅內園兩房525萬易手 2013年業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑新時代廣場一行(B組)經理許兆信透露，該行新近促成元朗尚悅2座低層F室一宗二手成交，實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，採兩房間隔，座向東南，外望內園景。業主原開價550萬元放售，經議價後減價25萬元或約4.5%，最終以525萬元獲首置買家承接，折合實用面積呎價約14,789元，建築面積呎價則約10,671元。

 

據悉，原業主在2013年7月，以約343.6萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約181.4萬元，賺價約53%。

 

許兆信補充，尚悅今月暫錄得1宗成交案。屋苑現時約有130買賣盤提供，單位最低「入場費」由約525萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新時代廣場一行(B組)經理許兆信先生（Mo）