瓏山一號高層三房套 沽950萬 減價30萬 呎價13,380元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺瓏山一號高層2B室單位的二手成交，實用面積約710方呎，為三房套連工人套間隔，外望享開揚景觀。業主原開價980萬元，經議價後減價30萬或3.1%，單位終以950萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,380元。

 

據悉，原業主在2014年4月，以約691.9萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約258.1萬元，賺價約37%。

 

李建禧補充，上述為瓏山一號於本月至今暫錄得首宗二手成交個案，而現時屋苑有約18個放盤提供，叫價則由850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧先生（Andrew）