元朗好景洋樓低層兩房戶 沽438萬 持貨23年 賺價逾7.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Park Yoho分行經理陳奕熙透露，該行新近促成元朗好景洋樓低層單位的二手成交，實用面積約310方呎，建築面積約330方呎，為兩房間隔，連1,300方呎平台，外望享內街城市景。單位終以438萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,129元，建築面積呎價則約13,273元。

 

據悉，原業主在1996年3月，以約50萬元買入上述單位，持貨約23年，現沽出轉手帳面獲利約388萬元，賺價近7.8倍。

 

陳奕熙補充，買家鍾情單位為元朗市中心罕有的單幢式洋樓，終決定購入。上述為好景洋樓於四月錄得的唯一1宗二手成交個案，而現時屋苑有約2個放盤提供，叫價則由450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Park Yoho分行經理陳奕熙（Gary）