麗城花園三房套898萬易手 呎造13,443元 創近期新高

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣麗城花園2期8座高層H室的二手成交個案，該單位實用面積約668方呎，建築面積約786方呎，採三房套間隔，外望可享屋苑後排翠綠山景。單位原以約900萬元放售，近日以898萬元沽出，微減約2萬元或不足1%，折合實用面積呎價約13,443元，建築面積呎價則約11,425元。

 

據悉，業主在2008年3月，以約260萬元買入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約638萬元，賺價高逾2.4倍。

 

許喜龍補充，麗城花園現時約有4間放盤，最低入場費由約798萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）