蔚林頂層連天台725萬元易手 呎造12,003元 外望開揚景

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行聯席董事陳庭豐透露，該行新近促成元朗蔚林1座頂層連天台單位的二手成交個案，單位實用面積約604方呎，採兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位原開價750萬元放售，經議價後減價25萬元或約3.3%，最後以725萬元沽出，折合實用面積呎價約12,003元。據悉，買家為一對夫婦。

 

據悉，原業主約於2014年4月，以約530.8萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約194.2萬元，賺價約37%。

 

陳庭豐補充，今月蔚林僅錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有9個單位放盤，而最低入場費由560萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行聯席董事陳庭豐先生(Frankie)