區內換樓客斥680萬購溱柏 兩房套呎造11,371元

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行聯席董事陳庭豐透露，該行新近促成元朗溱柏2座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約598方呎，採兩房套連士多房間隔，座向南，外望市景。單位開價680萬元放售，成功以零議價沽出，折合實用面積呎價約11,371元。據悉，買家原住同區屋苑的兩房單位，剛售出物業，即時睇中單位換樓。

 

據悉，原業主早於2014年5月，以約494.6萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約185.4萬元，賺價約37%。

 

陳庭豐補充，今月溱柏暫錄得6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,500元，現時屋苑約有33個兩房單位放盤，而最低入場費由80萬元起，屬開放式單位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行聯席董事陳庭豐先生(Frankie)