旭埔苑中層兩房戶 自由市場價540萬沽 呎價9,890元 持貨4年賺價42%

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋旭埔苑D座中層5室單位的二手成交個案，實用面積約546方呎，建築面積約670方呎，單位為兩房間隔，座向東方，外望享開揚景觀，獲買家以自由市場價540萬元承接單位，折合實用面積呎價約9,890元，建築面積呎價約8,060元。

 

據了解，原業主於2015年11月，以約380萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約160萬元，升幅高近42%。

 

黃靜顏補充，上述為旭埔苑於本月至今首宗二手成交個案，而現時屋苑約有13個放盤提供，單位最低「入場費」由綠表價370萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）