銀湖‧天峰連租約售990萬元 月錄14宗成交 呎均16,222元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰6座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約615方呎，建築面積約805方呎，採兩房連士多房間隔，外望可享翠綠園景。單位約於2月底開始連租約放售，原叫價1,050萬元，經議價後減價60萬元或約5.7%，最終以990萬元易手，折合實用面積呎價約16,098元，建築面積呎價則約12,298元。

 

據悉，原業主於在2010年3月，以約434.8萬元買入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約555.2萬元，賺價約1.3倍。

 

劉鵬昌補充，銀湖‧天峰今月暫錄14宗二手成交個案，平均成交呎價約16,222元。屋苑現時約有77個單位放盤，最低入場費約880萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）