樂天峰高層三房套 沽5,200萬 減價400萬成交 呎價40,593元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地樂天峰高層A室一宗二手單位成交，實用面積約   1,281方呎，建築面積約1,653方呎，為三房套連工人套間隔，外望可享開揚馬場景。業主原開價5,600萬元，經議價後減價400萬元或約7.7%，單位於日前以5,200萬元易手，折合實用面積呎價約40,593元，折合建築面積呎價約31,458元。

 

據了解，原業主於2011年4月，以約4,350萬元買入單位，持貨至今約8年，轉手帳面升值約850萬元，升幅約20%。

 

劉玉麟補充，上述為樂天峰於本月至今約首宗二手成交個案，現時屋苑約有4個放盤提供，最低入場費由6,000萬元起。

 

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