韻濤居全海景戶提價至968萬沽 持貨7年 物業升值9成

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣韻濤居B座高層1室的二手成交個案，該單位實用面積約643方呎，建築面積約853方呎，為原三房套改兩房間隔，外望可享壯麗全海景觀。業主原叫價950萬元放售，及後提價18萬元或約1.9%，至968萬元沽出，折合實用面積呎價約15,054元，建築面積呎價則約11,348元。

 

據悉，業主在2012年3月，以約509萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約459萬元，賺價約9成。

 

許喜龍補充，韻濤居上月一間同類型單位以946.8萬元易手，是次成交價較上月高約2.2%。而韻濤居現時約有4間放盤，最低入場費由約950萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）