錦綉花園雙號屋零議價售1,165萬 長情持貨26年 業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦綉花園J段第一街雙號屋的二手成交個案，實用面積約848方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於1個月前放售，叫價1,165萬元，近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約13,738元。

 

據悉，原業主於1996年3月，以約276萬元買入上述單位，持貨約26年，現轉手帳面獲利約889萬元，賺價高逾3.2倍。

 

季思佳補充，錦綉花園今月暫錄9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,669元。屋苑現時約有48個單位放盤，單位最低入場價為1,080萬元起，而同類型單位則由約1,150萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）