美孚新邨低層兩房戶 沽838萬 業主持貨12年 賺價近2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰表示，該行新近促成美孚新邨2期百老匯街35號低層C室一宗二手單位成交，實用面積約619方呎，建築面積約835方呎，為兩房間隔，外望可享平台花園景觀。單位於日前以838萬元易手，折合實用面積呎價約13,538元，折合建築面積呎價約10,036元。

 

據了解，原業主於2007年8月，以約250萬元買入單位，持貨至今約12年，轉手帳面升值約588萬元，升幅近2.4倍。

 

郭永峰補充，美孚新邨於本月至今暫累錄得約14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,187元，現時屋苑約有370個放盤提供，最低入場費由738萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰先生(Ryan)