杏花邨中層兩房戶 870萬成交 減價10萬 一星期速成交

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩表示，該行新近促成杏花邨32座中層3室的二手成交個案，單位實用面積約499方呎，建築面積607方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。業主原叫價880萬，經議價後減價10萬元或1%，單位最終以870萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約17,435元，折合建築面積呎價約14,333元。

 

據悉，原業主於在2012年5月，以約500萬元買入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約370萬元，賺價約74%。

 

梁國恩補充，單位放盤時間為短短一星期便獲買家承接。杏花邨於本月至今暫累錄約11宗二手成交個案，屋苑現時約有250個單位放盤，最低入場價為約800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩先生(Vincent)