東環海景兩房665萬沽 SSD鬆綁業主轉手賺15%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌東環2B座中層1室的二手成交個案，單位實用面積約452方呎，採兩房間隔，座向西北，外望可享蔚藍海景。單位原開價675萬元放售，經議價後減價10萬元或約1.5%，最終以665萬元沽出，折合實用面積呎價約14,712元。

 

據悉，原業主約於2015年9月，以約578.3萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約86.7萬元，賺價約15%。

 

關騰達補充，東環今月暫錄6宗二手成交，平均成交呎價約15,039元，現時屋苑放盤約有80個，最低入場費由約590萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )