海景台高層3房套連雙車位 沽2,645萬 持貨22年 賺價近1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角半山海景台高層A室一宗二手單位成交，實用面積約920方呎，建築面積約1,249方呎，為三房套間隔，附雙車位，外望可享優美海景。單位於日前以2,645萬元完成交易，折合實用面積呎價約28,750元，折合建築面積呎價約21,177元。

 

據了解，原業主於1997年3月，以約1,050萬元買入單位，持貨至今約22年，轉手帳面升值約1,595萬元，升幅近1.5倍。

 

梁澄江補充，海景台於本月暫累錄約2宗成交個案，平均實用面積呎價約25,006元。現時屋苑約有5個放盤提供，最低入場費由1,650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)