旺角別樹華軒一房售503.8萬 09年業主賺價1.5倍

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角別樹華軒中層G室的二手成交個案，單位實用面積約242方呎，建築面積約366方呎，採一房間隔，外望開揚景觀。單位原開價560萬元放售，經議價後減價56.2萬元或約10%，最終以503.8萬元易手，折合實用面積呎價約20,818元，建築面積呎價約13,765。

 

據悉，原業主約於2009年7月，以約200萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約303.8萬元，賺價約高達1.5倍。

 

陳震宇補充，上述為別樹華軒最新一宗二手成交個案，屋苑現時僅約有5個放盤，最低入場費由490萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇(Tin)