牽晴間高層三房套 750萬成交 區內換樓客購入 業主賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺牽晴間1座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約552方呎，建築面積755方呎，為三房套間隔，外望可享翠綠內園景。單位最後以750萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,587元，折合建築面積呎價約9,934元。

 

據悉，原業主於在1998年6月，以約254.2萬元買入單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約495.8萬元，賺價近2倍。

 

郭敏輝補充，買家為區內換樓客，鍾情單位企理實用，位處高層，所以決定購入。牽晴間於本月至今暫累錄約6宗二手成交個案，屋苑現時約有25個單位放盤，包括兩房至特色戶，最低入場價為約540萬元至1,200萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)