| 利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山新港城4期F座中層1室的二手成交個案，單位實用面積約551方呎，建築面積749方呎，為三房兩廁間隔，外望可享翠綠園景。單位約於2月頭開始放售，業主原叫價950萬元，經議價後減價30萬元或約3.2%，最後以920萬元以交吉形式獲買家承接，折合實用面積呎價約16,697元，折合建築面積呎價約12,283元。
據悉，原業主於在2014年9月，以約520萬元買入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約400萬元，賺價約77%。
劉鵬昌補充，新港城於本月至今暫累錄6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,727元，屋苑現時約有75個單位放盤，最低入場價為約560萬元起，而同類型單位最低入場價為約860萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）
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新港城中層三房戶 920萬獲承接 減價30萬 業主賺價77%
2019年04月12日
