昇悅居兩房沽998萬 08年業主現沽貨賺逾2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣昇悅居5座高層C室單位的二手成交，實用面積約522方呎，建築面積約689方呎，為兩房兩廳間隔，以998萬元沽出物業，折合實用面積呎價約19,119元，建築面積呎價則約14,485元。

 

據悉，原業主在2008年7月，以約280萬元買入上述單位。持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約718萬元，賺價逾2.5倍。

 

周鍵喬補充，昇悅居本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,346元。而現時屋苑有約70個放盤提供，叫價則由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵先生(Louis)