觀瀾雅軒兩房減價8%易主 享海景 沽892萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山觀瀾雅軒4座低層A室的二手成交，單位實用面積約586方呎，建築面積約790方呎，採兩房間隔，外望海景。原業主叫價968萬元放售，經議價後減價76萬或約8%，以892萬元沽出物業及車位，折合實用面積呎價約15,222元，建築面積呎價則約11,291元。

 

據了解，原業主2012年8月，以約511.5萬元購入單位。持貨7年，現沽出帳面獲利約380.5萬元，賺價約74%。

 

彭嘉豪續指，觀瀾雅軒本月暫錄1宗二手成交個案，而該屋苑現時約有23個單位放售，當中兩房戶入場價由890萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)