錦綉花園放售半年以1,480萬沽 長情持貨23年 業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦綉花園M段第二街單號屋的二手成交個案，實用面積約1,100方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於6個月前放售，原叫價1,500萬元，經議價後微減20萬元或約1.3%，最後以1,480萬元易手，折合實用面積呎價約13,455元。

 

據悉，原業主於1996年3月，以約368萬元買入上述單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約1,112萬元，賺價高逾3倍。

 

季思佳補充，錦綉花園今月暫錄得上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有50個單位放盤，單位最低入場價為1,080萬元起，而同類型單位則由約1,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）