泓景臺兩房業主叫價企硬 零議價 實呎470 沽860萬連租約

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣泓景臺3座低層C室單位的二手成交，實用面積約470方呎，建築面積約686方呎，為兩房兩廳間隔。在原業主叫價企硬的情況下，以零議價860萬元連租約沽出物業，折合實用面積呎價約18,298元，建築面積呎價則約12,536元。

 

據悉，原業主在2015年9月，以約580萬元買入上述單位。持貨約4年，現沽出轉手帳面獲利約280萬元，賺價約48%。

 

周鍵喬補充，泓景臺本月暫錄得1宗二手成交個案，而現時屋苑有約77個放盤提供，叫價則由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵先生(Louis)